قال دودي مايزليك، مدير قسم قروض الإسكان (المشكنتا) في بنك مركنتيل إن رفع الفائدة البنكية كان له تأثير على قروض الإسكان، حيث ارتفعت الفائدة بنسبة 0.5% على القروض المرتبطة – بجدول الفائدة الثابتة لفترات قصيرة ومتوسّطة.

جاءت أقوال مايزليك في أعقاب قرار بنك إسرائيل برفع الفائدة البنكية بنسبة 0.5%. وأضاف مايزليك أنه حتى الفترة الأخيرة أثّر رفع الفائدة فقط على قروض إسكان بالفائدة الأساسية (ﭙرايم) ولم يُؤثر تقريبا على القروض بالفائدة الثابتة، ولكن في الشهرين الأخيريْن طرأ تغيير حتى على القروض بالفائدة الأساسية.

وأوضح مايزليك أن الفائدة المعروضة في مسارات قروض الإسكان بفائدة ثابتة مرتبطة بالجدول إرتفعت بحوالي 2.5% لفترة 10-5 سنوات ولـ3.5% لفترة 15-10 سنة، أما على القروض لـ 25-20 عامٍ فقد إرتفعت الفائدة بنسبة 0.5% فقط.

وذكر مايزليك أن هنالك تغييرا حتى في مسار قروض الإسكان بفائدة ثابتة غير المرتبطة بالجدول، حيث إرتفعت الفائدة بـ -0.5% - 1% في الشهرين الأخيريْن، مشيرًا إلى أن بنك مركنتيل كان قد نصح زبائنه باستغلال النسب المنخفضة لفائدة قروض الإسكان في مسار الفائدة الثابتة، التي سادت مؤخرًا، وذلك من أجل الانتقال إلى هذه المسارات والاستفادة من فائدة منخفضة على المدى البعيد.

وأوضح مايزليك أن من اختار هذه الإمكانية يجني حاليًا الثمار، وأنه ينصح العائلات المتوسطة بالدمج بين مسارات تضمن ترجيعا ثابتا لقروض الإسكان.